Продажа Аэропорта

Kazbek

Kazbek

Местный
Добрый вечер.
Наткнулся на объявление:
Продается аэропорт (100 га), расположенный в г. Белая Калитва Ростовской области, и прилегающий к нему земельный участок (100 га). Близость к автотрассам федерального значения. Аэропорт: 2 взлетных полосы для самолетов 3 и 4 классов, 2 самолета АН-2, оборудованные стоянки, диспетчерский пункт. Земельный участок может быть использован под застройку коммерческой недвижимостью.
Вице-президент «Таллер Кэпитал» Сергей Васильевич Демченко
8 (495) 967-19-85
demchenko@tallercapital.ru
Подскажите пожалуйста что это за Аэропорт и кому принадлежит?
Известны ли номерки и история упомянутых в объявлении АН-2?
С уважением Алексей.
 
Реклама
Kazbek

Kazbek

Местный
2Micro,
Может что нибудь известно про
Аэропорт расположенный в г. Белая Калитва Ростовской области.
С уважением Алексей.
 
Бурундук

Бурундук

Старожил
Kazbek, про аэропорт ничего не знаю, но промышленным строительством занимался много.

Есть засада: наверняка, землеотвод - это земли транспорта (см. Земельный кодекс), федеральные или субъекта РФ. Вам могут не изменить назначение участка или потребовать за изменение столько, что проект лишится смысла.

Кроме того, почти наверняка земли в аренде. Соотвественно, продаже подлежат только здания и Ан-2. Договор аренды при смене арендатора автоматически не перезаключается. Будьте очень осторожны, проговорите все в областном КГИ, посмотрите документы участка, начиная с кадастра (может случиться, что межевание и присвоение кадастрового номера вовсе не производилось - у нас такое часто бывает).

Наконец, как там с подключением к коммуникациям? В нашей стране широких рек, нефти, газа и крупнейших в мире электростанций появился новый чиновничий дефицит - подключение к сетям общего пользования. Стоимость 1 кВт - 40 000 рублей (немного, да? А мегаватта? А сколько нужно предприятию?). Проверьте, как с лимитами, ЛЭП, затем - организация канализации, наконец, есть ли газ.

Проводилась ли съемка геоподосновы? А то выяснится, что там карсты или плывун и строить можно 2 этажа.

В общем, перед тем, как вкладывать деньги (если, конечно, не даром отдают) - посоветуйтесь со специалистами.

Успехов.
 
Последнее редактирование:
Kazbek

Kazbek

Местный
Бурундук,
Спасибо, но меня обьявление заинтесовало с чисто авиационной точки зрения.
Задал этот вопрос, поскольку нигде не встречал упоминания про этот аэропорт и захотелось узнать хоть чтото про него.
С уважением Алексей.
 
Последнее редактирование: