Продажа Аэропорта

    Kazbek

    Местный
    Добрый вечер.
    Наткнулся на объявление:
    Продается аэропорт (100 га), расположенный в г. Белая Калитва Ростовской области, и прилегающий к нему земельный участок (100 га). Близость к автотрассам федерального значения. Аэропорт: 2 взлетных полосы для самолетов 3 и 4 классов, 2 самолета АН-2, оборудованные стоянки, диспетчерский пункт. Земельный участок может быть использован под застройку коммерческой недвижимостью.
    Вице-президент «Таллер Кэпитал» Сергей Васильевич Демченко
    8 (495) 967-19-85
    demchenko@tallercapital.ru
    Подскажите пожалуйста что это за Аэропорт и кому принадлежит?
    Известны ли номерки и история упомянутых в объявлении АН-2?
    С уважением Алексей.
     

    Kazbek

    Местный
    2Micro,
    Может что нибудь известно про
    Аэропорт расположенный в г. Белая Калитва Ростовской области.
    С уважением Алексей.
     

    Бурундук

    заблокирован
    Kazbek, про аэропорт ничего не знаю, но промышленным строительством занимался много.

    Есть засада: наверняка, землеотвод - это земли транспорта (см. Земельный кодекс), федеральные или субъекта РФ. Вам могут не изменить назначение участка или потребовать за изменение столько, что проект лишится смысла.

    Кроме того, почти наверняка земли в аренде. Соотвественно, продаже подлежат только здания и Ан-2. Договор аренды при смене арендатора автоматически не перезаключается. Будьте очень осторожны, проговорите все в областном КГИ, посмотрите документы участка, начиная с кадастра (может случиться, что межевание и присвоение кадастрового номера вовсе не производилось - у нас такое часто бывает).

    Наконец, как там с подключением к коммуникациям? В нашей стране широких рек, нефти, газа и крупнейших в мире электростанций появился новый чиновничий дефицит - подключение к сетям общего пользования. Стоимость 1 кВт - 40 000 рублей (немного, да? А мегаватта? А сколько нужно предприятию?). Проверьте, как с лимитами, ЛЭП, затем - организация канализации, наконец, есть ли газ.

    Проводилась ли съемка геоподосновы? А то выяснится, что там карсты или плывун и строить можно 2 этажа.

    В общем, перед тем, как вкладывать деньги (если, конечно, не даром отдают) - посоветуйтесь со специалистами.

    Успехов.
     
    Последнее редактирование:

    Kazbek

    Местный
    Бурундук,
    Спасибо, но меня обьявление заинтесовало с чисто авиационной точки зрения.
    Задал этот вопрос, поскольку нигде не встречал упоминания про этот аэропорт и захотелось узнать хоть чтото про него.
    С уважением Алексей.
     
    Последнее редактирование: