Вопрос по торговле недвижимостью.

Patriot

Patriot

ALPA Member
Дорогие форумяне, помогите с простым вопросом.

Задача: продать квартиру в России.
Вопрос: Сколько платиться агенству по недвижимости? Это расчитывается в процентах от цены квартиры, не так ли? 1,2,3%?
Есть ли какой-то общепринятый стандарт по процентам коммиссионных для агента по недвижимости?

Большое спасибо.
 
Реклама
2014

2014

Старожил
Patriot, ИМХО ничего общепринятого нет.
 
Пкк

Пкк

Старожил
У всех по разному. Всё равно обманут тебя.
Лучше всего обращаться к знакомым и проверенным, но и те могут кинуть.
 
Dream

Dream

Местный
У большинства риэлторов есть фиксированная сумма еомиссионных.
Все зависит от сложности сделки, готовности документов на квартиру.
 
Zeppelin

Zeppelin

Старожил
Если открылись, Агент 002. Понятно, что берут 2% от сделки. Это лоукост от недвижимости.
С весны закрывались на лето из-за отсутствия спроса.
 
Chilee

Chilee

заблокирован
Patriot, с учетом того, что Вы - иностранный гражданин, Вам лучше обратиться в крупное агентство недвижимости (они все на слуху: МИАН, МИЭЛЬ, Инком, Эксперт, etc). Да, они как-бы не демпенгуют, но, сейчас кризис - деньги всем нужны: 2,5-4% вполне реально от них получить.
Также если объект недвижимости достаточно valuable, то можно получить значительные скидки. Год назад, еще до кризиса, договорились с МИАНом на 1,8%. Остался доволен.
 
Natalia

Natalia

Местный
А разве с продавца берут процент? Когда мы продавали в Новосибирске, процент брали с покупателя.
 
TTshka

TTshka

Местная
По продаже не сталкивалась, но в целом по уровню работы тоже могу порекомендовать МИАН - для Клиентов одно время подыскивали квартиры, ребята работали быстро и довольно грамотно.

Natalia, а у нас со всех берут, как обычно. Снимали как-то при "рынке арендодателя" для иностранца квартиру - только что отстегнули комиссию агенту. Выходим из подъезда, смотрим, а он там уже у арендодателя отжимает. Как потом оказалось, мы 25 заплатили и с того он еще 40 отжал. Так и получил 65 "за просто так" - всю работу делали мы, в том числе договор... Хорошо, что сейчас все меняется...
 
Последнее редактирование:
D

DR

Рафинированный тролль
Patriot,
Куда обращаться, зависит от уровня объекта - если красивый объект, тогда можно в pennylane (http://www.realtor.ru/) например сходить, они прозападные (Вам наверное будет привычнее с такими дела иметь).
Если средний и ниже среднего уровень, тогда подойдет практически кто угодно, можно обратится к ребятам, которые в районе расположения объекта недвижимости сидят. Выбрать самых приличных и больших.
Что же касается инкомов, миелей и т.д., то далеко не всегда это оправдано - имя есть, а набирают брокеров по объявлению и из "регионов".
Ничего у меня не срасталось с ними.
Оплата за услуги ранее была от 1,5 до 3 % от стоимости объекта, сейчас можно встретить все что угодно.
 
Реклама